Решение конфликтов и легализация

В процессе эксплуатации сооружений и линий связи у операторов возникают конфликтные ситуации различного рода:

  • Требования собственников о демонтаже оборудования и сооружений связи;
  • Требования собственников о чрезмерном повышении арендной платы;
  • Причинение вреда в результате обрывов и неправомерного отключения электрической энергии.
  • Проверки контролирующих и надзорных органов (прокуратура, комитеты по благоустройству и пр.)

Конфликты могут возникать с собственниками земельных участков, на которых размещена АМС или проложен ВОЛС; с собственниками многоквартирных жилых домов и управляющими компаниями, которые препятствуют размещению оборудования на кровле, подвалах и общем имуществе; с муниципальными органами, администрациями и казёнными предприятиями, права и полномочия которых меняются чаще, чем действующее законодательство.

Конфликты могут привести к потере выручки и необходимости несения незапланированных затрат, а главное к негативным репутационным последствиям.

Специалисты СОБЕРС знают, как этого избежать. Успешный опыт реализации сотрудниками СОБЕРС сложнейших проектов помогает нашим партнерам не только легко выходить из конфликтных ситуаций с минимальными потерями для бизнеса, но и предотвращать их появление в будущем.

Мы являемся экспертами в следующих областях:

РЕШЕНИЕ КОНФЛИКТОВ:

  • Представление интересов при проведении административных проверок
  • Представление интересов при проведении переговоров с контрагентами
  • Представление интересов операторов связи в судах по следующим категориям споров:
    • Споры в отношении объектов недвижимости, линий и сооружений связи или прав на них.
    • Споры, возникающие в процессе строительства объектов недвижимости, линий и сооружений связи.
    • Споры, возникающие в процесс эксплуатации линий и сооружений связи (причинение вреда, неосновательное обогащение, демонтаж, перенос и переустройство линий связи, компенсация убытков)
    • Споры, возникающие из публичных отношений с контролирующими и ревизионными органами.

ЛЕГАЛИЗАЦИЯ:

  • Оформление прав на земельные участки под строительство и эксплуатацию антенно-мачтовых и линейно-кабельных сооружений связи;
  • Получение разрешений на строительство и на ввод объектов недвижимости (АМС, ЛКСС) в эксплуатацию.
  • Оформление и регистрация прав на антенно-мачтовые и линейно-кабельные сооружения связи;
  • Оформление охранных зон объектов
  • Оформление прав размещения оборудования на общем имуществе многоквартирных жилых домов (в т.ч. путем проведения очных и заочных общих собраний)